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木村工務店のブログ

木村工務店のいろいろ・・・☺
工事現場の様子・イベントについて・社内の出来事・スタッフの日常など、『木村工務店』を知ってください♬
 
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耐震改修のお話

2019-05-22
京田辺で注文住宅・リノベーション・リフォームなら木村工務店へ
貞森です。
 
つい先日の早朝京田辺でも地震がありましたね。
グラッと揺れただけで震度も1か2との事でした。
今日はそんな地震への備えのお話です。
 

木村工務店でも過去にも数件、耐震改修リフォームやリノベーションを行わせて頂いています。
最近お問い合わせやご相談が増えてきましたので、簡単にご説明をさせてもらいますね。
※ここでは主に木造住宅を対象としてお話させて頂きます。
 
 
 
■耐震改修とは
一般的に既存の住宅を地震に対して強い家にする事
■具体的には
筋交などの耐震壁の追加や基礎の補強、屋根を軽くする事など
 
 
 
そして京田辺市では古い耐震基準の時代に建てられた住宅の耐震改修に対して
補助金の制度があります。
 
■前提条件として
1981年5月末までに建築された家でそれを証明できる書類がある事
不適切な増改築が行われていない事
他にもありますが家の建てられた時期が重要です。
 
■本格改修の補助金は最大100万円
家の耐震性能の数値を指定の基準値以上にすることが補助金制度の条件ですので
家全体に筋交を配置、耐震金物を取付るのでほぼすべての部屋の内装を工事する必要があります。
屋根も瓦からカラーベストや金属などの軽い屋根に葺き替えが必要です。
 
■目的は
旧来の住宅を補強・リフォームして地震時に即座に崩れにくい家にする事です。
この解釈が重要です。
大きな地震にも耐える家になるわけではありません。自力避難が出来る様に即座の倒壊を防ぐのが目的です。
 
■改修費用は
耐震改修とそれに伴う付随工事を含めると約300万円~500万円ほどです。
今回は大きな概要だけですが、もっと詳しく知りたい方はお気軽にお問合せ下さい。
 
 

京田辺で注文住宅・リノベーション・リフォームなら木村工務店へ
貞森でした。
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いよいよ、来週末は「きむらまつり」です♪

2019-05-18
京田辺注文住宅 リフォーム の 木村工務店 松平です。
 
初夏のような陽ざしと気温になってきましたね。
5月は1年で1番紫外線が強いといわれていますが、その陽射しを浴びながら「きむらまつり」の
ポスティングにいってきました。
私は、基本夏が大好きな人なのですが、ここ最近は、そんなこと言ってられないお年頃で、
いろんなところに症状が見え始めましたので、気を使わないといけないな・・・と思っています(笑)
 
さて、本題です。
来週末5月25日(土)には、第2回のきむらまつりを開催します。
昨年に引き続きの開催ですが、パワーアップしてます!!!
 
大人気の野菜市と端材市はもちろんあります!
ただ、この不安定な気候で、野菜の成長が少し不安です・・・(T_T)
端材市では、木材はもちろん、タイルやカーペットもあり、昨年一瞬でなくなった人気商品は「マリメッコのはぎれ」です。
もちろん、今年もご用意してますよ~。
 
そして、昨年は「社長のやきそば、どうですか~?」とご案内していたフードコーナーは
今年は、なんと、プロの料理人さんがきてくれます!
スタッフみんなも、ランチで食べれるのを楽しみにしています♪
また、最近松井山手にできた商業施設「BRANCH」にお店のあるキョーワズ珈琲さんが
cafeコーナーを担当して下さいます!
 
あ、KIDSコーナーももちろん、ありますよ~!
 
ご家族揃って楽しんでいただけるよう、頑張りますので、皆様ぜひ遊びにきてください。
 
木村工務店は、地域の皆様の近くにいれる工務店でありたいと思っています。
そんな日頃お世話になっている地域の皆様へ感謝の気持ちを込めて、「きむらまつり」は開催させていただきます。
ですので、今回の収益金は、京田辺市に寄付させていただきます。
また、ご報告させていただきます♪
 
皆様。ぜひ遊びにきてくださいね。
 
 
↓↓↓昨年のきむらまつりの様子
京田辺注文住宅 リフォーム の 木村工務店 松平でした。
 
 

金利ゼロのリフォームローン

2019-05-15
京田辺でリフォーム・リノベーション・注文住宅なら木村工務店へ
貞森です
 
 
この5月から始まったリフォームローンの金利ゼロキャンペーンのご案内です!
最近、リフォームでも住宅ローンをご利用される方も増えてきています。
そんな時に好評頂いておりましたLIXILの無金利ローンキャンペーンが始まります!
通常発生する、金利手数料をLIXILが負担してくれるのでローンのネガティブ要素がなく分割お支払いをご利用いただけます。
 

メリットは大きく2つ。
①お手元にまとまった資金を残しつつリフォーム工事を行うことが出来る事
②自己資金のみでは妥協しなければいけなかったリフォームもローンの利用で希望のリフォーム・リノベーションを実現できる事
 

但しLIXIL社の指定の商材をご購入頂いた方のみへの適用となっております!
例①:窓のリフォーム(インプラス内窓等)を伴う一部屋の内装リフォーム・・・窓の工事だけでなく内装工事の部分についてもローンに組み込む事が出来ます。
例②:キッチンの入替に伴う台所の内装リフォーム・・・キッチンだけでなく内装工事の部分についてもローンに組み込む事が出来ます。
 
 
申し込み受付期間は2019年9月30日まで※予算到達次第、キャンペーン終了となります。
申し込みの流れ
①工事のご相談→②お見積り→③詳細打ち合わせ決定→④ローン審査申し込み
※ローンの申し込みには見積りが必要ですので打ち合わせや見積りを作成する時間が必要ですのでご注意!
 

例年、早い者勝ちのキャンペーンとなっております。
ご希望の方は弊社までお問い合わせください。
 
 
京田辺で注文住宅・リノベーション・リフォームなら木村工務店へ
貞森でした。
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ブリリアント会に参加してきました♪

2019-05-11
京田辺注文住宅 リフォーム の 木村工務店松平です。
 
GWが終わり、日常が戻ってきましたね♪
私のGWは、息子の大会の応援と、BBQ三昧でお肉を食べ続けてました(笑)
1日は、十津川まで行き、マイナスイオンをたっぷり感じ、癒しももらい充電ばっちりです!
 
そして、7日からは忙しい毎日が戻ってきました(+o+)
そんな中、9日(木)に「ブリリアント会」に参加してきました。
 
「ブリリアント会」とはスーパーウォール工法を採用している工務店が集まる「SW会」の女性スタッフの会です。
建築業界で女性スタッフが活躍を推進するための、知識向上や意見交換など、勉強させていただく場です。
 
前期1年も「収納」について学び、今期はその「収納」を実際にお客さまにお伝えできるようになるまで身につけるとのこと。
知識として持っていても、お伝えし納得、感動してもらえるまでになるには勉強が必要ですよね。
 
今回は、今期第1回目の集まりだったので、各社の社長様も参加されていました。
普段、ブリリアント会で女性スタッフの活動を知って頂く機会になれば、とのことです。
 
 
ご家庭それぞれによって「収納」の方法は違います。
それをできる限り理解し、収納のプラン提案をさせてもらえると、完成後のお引越しや後片付けを終えた後に感じる満足度が違います。
せっかくキレイになるお家に、思っていたようにものが入らず、行き場がないものが溢れてしまったらとても残念ですよね。
 
木村工務店にも「整理収納アドバイザー」の資格をもった女性スタッフがいますよ!!
じっくりいろんなお話をして、ご相談くださいね。
 
私は、普段お客様とお話する機会はないですが、工務店に所属するメンバーとして、この1年しっかり学ばせてもらいます♪
 
京田辺注文住宅 リフォーム の 木村工務店 松平でした。
 

 

次世代住宅ポイント制度

2019-05-08
注目
京田辺で注文住宅・リフォーム・リノベーションなら木村工務店へ
貞森です。
 
先日は新元号の発表・改元がありましたね。
“令和”
込められた意味もよく、今の時代らしい響きですがまだイマイチ実感が湧きませんね。
 
 
さて、そんな令和1年10月には消費税の引き上げがあります。
私たちの建築業においては新築・注文住宅はもちろんリフォーム・リノベーションどれも例外なく一率10%の消費税率となります。
2%とはいえ、工事金額は大きな金額である事が多い為お客様の御負担も決してわずかなものではありません。
合わせて材料費、運送費も影響して工事金額自体が最大で1割近く値上がりとなるものも出てくる予想となっております。
 
ただし、今回の増税に伴い国策としていくつかの住宅取得支援措置が用意されています。
今日はその中でもお問い合わせがる増えると思われる“次世代住宅ポイント制度”についてご紹介しておきます。
表にある内容に応じて発行されるポイントが決まっており、リフォーム・リノベーションの場合は最大30万円分
のポイントまでとなります。
LIXILの公式HPではポイントシミュレーションをして頂く事も出来ます!
お考えのリフォームでどれだけのポイントが貰えるのか気になる方はこちらへ→LIXIL 次世代住宅ポイント
ポイントは指定の商品と引き換えが出来ますが、交換商品の公開は2019年6月3日の予定との事です。
 
 
※ご注意です。
ご希望の工事が9月末までに完成すると消費税は8%のままですので、次世代住宅ポイント制度は適用外となります。
例年、間際になりお問い合わせが増えますとご依頼の順番待ちを頂く場合がございます。
本気でリフォーム・リノベーションをお考えの方は早めのご相談をおススメします。
 
 
京田辺で注文住宅・リフォーム・リノベーションなら木村工務店へ
貞森でした。

 
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